أين تذهب ميزانية التجهيز فعلاً

التكاليف التي ينساها المستثمرون تختبئ فوق السقف وتحت الأرضية. وهكذا يحل العرض المفصل المشكلة.

عادةً ما يضع المستثمرون ميزانية لما يرونه: الأثاث والتشطيبات واللوحة فوق الباب. لكن التكاليف الأكبر غالباً ما تكون فوق السقف وتحت الأرضية.

الأعمال الكهروميكانيكية وشفط المطابخ وأنظمة الحريق ورسوم الجهات قد تشكل جزءاً كبيراً من التجهيز، وهي أيضاً أكثر البنود غياباً عن التقديرات الأولية.

العرض المفصل يحل ذلك. يُسعّر كل بند قبل التوقيع، بما فيه الموافقات، فيكون الرقم في العقد هو الرقم الذي تخطط عليه.

احتفظ باحتياطي للقرارات التي تتخذها أثناء المشروع، لا لأعمال كان يجب أن تكون ضمن النطاق من البداية.