عقد واحد وجدول واحد: لماذا تتأخر المشاريع المجزأة

نادراً ما يحدث التأخير داخل عمل كل مقاول، بل في الفجوات بينهم.

يتضمن الإطلاق المعتاد وكيل تراخيص ووسيطاً عقارياً ومصمماً ومقاولاً وعدة موردين ومركّب أنظمة ووكالة هوية. كلٌّ يعمل وفق نطاقه وجدوله الخاص.

يحدث التأخير عادةً في الفجوات: مخططات لا تطابق المعدات، كاشير يصل بعد بناء الكاونتر، لوحات تحتاج موافقات لم يتقدم بها أحد.

مع عقد واحد، تصبح هذه الفجوات مسؤولية فريق واحد. يرى مدير المشروع الجدول كاملاً ويرتب العمل بحيث تكون كل مرحلة جاهزة للتي تليها.

وبالنسبة للمستثمر، يعني ذلك جهة تواصل واحدة وجدول دفعات واحداً وتاريخ تسليم مكتوباً في العقد.