الترخيص قبل الإيجار: الترتيب الذي يوفّر على المشاريع الجديدة
لماذا يجب اختيار الموقع وفق الرخصة، وثلاثة أمور تتحقق منها قبل دفع أي عربون.
أكثر خطأ نراه هو توقيع عقد إيجار لوحدة لا يمكن ترخيصها للنشاط المطلوب. فالتصنيف والاستخدام المسموح للمبنى والقدرة الفنية للوحدة كلها تحدد إن كان المطعم أو الصالون أو المغسلة يستطيع العمل فيها.
قبل دفع أي عربون، تأكد من ثلاثة أمور: أن النشاط مسموح في المبنى، وأن الوحدة تملك الأحمال الكهربائية والصرف الذي يحتاجه النشاط، وأن المالك سيصدر المستندات التي تطلبها جهة الترخيص.
في أبوظبي، تمر الرخص التجارية في البر الرئيسي عبر دائرة التنمية الاقتصادية، مع موافقات إضافية حسب النشاط مثل سلامة الغذاء أو الصحة. تختلف القائمة باختلاف النشاط، لذا حددها من اليوم الأول.
لهذا ندير الترخيص واختيار الموقع كمرحلة واحدة. نختار الموقع وفق الرخصة، وليس العكس.